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宸熙丰悦
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宸熙丰悦 銷售中物件
共有 1 筆 待售房屋,銷售總價 2,545~2,545 萬
社區新行情LINE通知 >-
11樓-宸熙丰悅
- 總坪數 44.33 坪
- 主建物 20.66 坪
- 格局 3房2廳2衛
最低
2,545 萬
21世紀 樂屋網
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- 成交單價
- 待售物件
- 特色
- 總戶數
- 屋齡
- 位置
宸熙丰悦
- 近一年平均 57.4 萬/坪
- 1筆.2,545~2,545萬
- 捷運新莊站
- 243戶
- 約年
- 新北市新莊區
中正路260號
附近1個捷運站,21個公車站 - 已加入比較
捷運臻寶二期
- 近一年平均 46.1 萬/坪
- 4筆.1,850~2,588萬
- 捷運新莊站
- 36戶
- 約10年
- 新北市新莊區
附近1個捷運站,29個公車站
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富貴大第
- 近一年平均 54.4 萬/坪
- 1筆.0~0萬
- 109戶
- 約23年
- 新北市新莊區
附近33個公車站
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東村A ONE
- 近一年平均 42.1 萬/坪
- 8筆.828~1,350萬
- 捷運輔大站
- 397戶
- 約10年
- 新北市新莊區
附近1個捷運站,21個公車站
- 已加入比較
- 基本資訊
- 建案特色
- 地段環境
- 格局介紹
- 綜合評分(會員專區)
基本資訊
格局規劃:二房(21坪)、三房(25~37坪)、四房(46坪)
投資建設:宸熙建設開發股份有限公司
基地地址:新北市新莊區中正路260號
預期完工:2026年下半年
建案特色
一樓規劃公幼中心
載雲發Alfa Safe柱中柱,榮獲SGS認證加上超越法規的六級耐震宅
18公分降噪樓板,7000磅混凝土頂規標準
雙子星大樓設計
新莊站500米,擁抱中正路商圈
住戶進住,會拿到建物的生產履歷報告書,擁有品質上的保障
全地面積約780坪,為危老建築改善計畫,預計2026年完工,一樓預計捐贈給與公托中心,全棟則是以雙子星大樓規劃,分別為A、B兩棟,另外還有著一般建商較不敢的SGS建築履歷認證,因此住戶入住時,還會拿到建物的生產履歷報告書,能夠擁有品質上的保障,再來是制震方面,採用Alfa Safe柱中柱可達到超越法規表準之上的六級耐震,還有18公分的降噪樓板以及7000磅的混凝土頂規標準房噪音
地段環境
中正路商圈 0公里 步行1分鐘
路上有許多連鎖餐廳,不用怕不知道吃什麼,反而是要想今天該吃什麼呢,除了美食之外,還有精品服飾,也離新莊捷運站不遠
新莊站 0.5公里 步行6分鐘
站內乾淨整潔,鄰近學校地點很好,跟上已經開放的環狀線,交通上已經很普及,且出站也有很多美食小吃
新莊國小 1.6公里 車行6分鐘
歷史悠久的國小,外觀的水泥牆訴說漫長歲月的經過,百年老校,且有管弦樂團以及排球社團,另外還有資優班,教練以及家長都很融入,除了學業之外,小朋友也可以在這裡找到自己的興趣
新莊運動園區 1.2公里 車行5分鐘
占地22公頃,環繞在樹林裡,時常有各種大大小小的體育競賽或是活動在此舉辦,在新莊只要提到運動兩字,第一時間就會想到這裡,而且周邊還有很多商家以及餐廳進駐!
台北醫院 1.8公里 車行7分鐘
所屬衛生福利部的醫院,院內設備以及醫療資源是最豐富的,且醫生以及護士都非常的專業!
格局介紹
棟戶規劃:1幢,2棟,242戶住家,1戶幼兒園,地上(B棟)15、(A棟)21層,地下6層
車位規劃:坡道平面式200個,車戶比1:0.82,沒有一定要帶車位
電梯規劃:A棟一層8戶3電梯96戶,梯戶比1:32,B棟一層6戶3電梯146戶,梯戶比1:48.6,皆不太會有等待電梯的問題
建材:
- ALFA SAFE柱中柱+一筆箍
- 長庚活水系統
- 德國Dormakaba六合一電子鎖
- SHARP醫療防疫級電梯120m/min&SHARP空氣淨化系統
- 日立HITACHI智慧節能電梯
- 德國dormakaba六合一電子鎖
- 東和鋼鐵
- 降噪樓地板
- 浴室及陽台設置防水插座
- TOTO全室衛浴配備(A1棟設置成純綠能戶型,全室都是電力設備)
- 林內IH智慧感應爐、落地式烘碗機、倒T抽油煙機
- 無鉛不鏽鋼立式廚房龍頭
- 上掀櫃體
- 日本三協氣密窗
- 公設大廳全熱交換機
- 地下室覆壁規劃
- 室內輕質紅磚牆(綠建材)
全區平面圖
樓層平面圖
格局傢配圖
【格局】
坪效規劃佳,沒有浪費過多多餘的走道空間,符合小三房的定位,客廳沙發背牆至電視牆約270公分,可以擺放茶几桌,不過客廳位置即玄關,因此建議不要擺設較大張的,避免影響出入,另外餐廳餐桌約120公分,四人共桌可能較壅擠,需要注意
【優點】
- 小坪數三房規劃
- 坪效規劃佳
【缺點】
……..(詳情參考格局分析)
──全部格局 詳細分析──